Y ahora que ya tienes tu plan claro, hablemos de cemento y acero; lo que será físicamente tu gimnasio que, como ya has visto, no es más importante que todo lo anterior pero, evidentemente, no podíamos olvidarlo.
Localización y local
Necesitarás un local de al menos 500 m2, preferiblemente en planta baja, a nivel de la calle. Siempre ten muy presente el coste de las obras de acondicionamiento. Tendrás que dividir el local en salas y tendrás que insonorizarlo, lo cual encarece bastante el precio inicial, por ello un local que pueda parecer caro a priori, si está semiacondicionado por haber alojado actividad anteriormente, a la larga puede resultar más barato.
La localización geográfica del mismo también es importante. Lo has visto en tu análisis DAFO, en el apartado de análisis externo. Considera el poder adquisitivo de los habitantes cercanos, las comunicaciones por carretera, el transporte público, la cercanía de institutos, centros de estudios superiores, polideportivos, etc… cada cosa puede resultar una oportunidad, una amenaza o incluso simplemente un indicador del tipo de vida que se desarrolla en ese barrio, lo cual influirá definitivamente en que tus clientes sean proclives a inscribirse o no en un gimnasio.
Las instalaciones y las máquinas
Deberías tener varios espacios. Los más habituales son: sala de aerobic y clases colectivas, sala multiusos, sala de fitness con máquinas, vestuario masculino, vestuario femenino, servicios, recepción, despacho y almacén. Puedes considerar tener también una tienda de equipamiento que complemente tus ingresos.
Las máquinas son una de las partes más fuertes de la inversión. Su conjunto puede oscilar entre los 80.000 € y 120.000 €, pero normalmente las empresas proveedoras permiten financiación hasta 6 meses. Además puedes usar servicios de financiación como el leasing o el renting para que el desembolso sea más suave.
Ten en cuenta también las condiciones de los contratos de mantenimiento y las ventajas que te ofrezcan para la renovación de material.